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Appartement 3 pièces - 65m²
169 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de DIJON
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 65m², situé dans le quartier prisé de la TOISON d'OR.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la place Granville et de toutes ses commodités. Vous serez séduit par sa résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Vous découvrirez une entrée avec un grand placard offrant un espace de rangement pratique. Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest donne accès à une terrasse d'environ 10m².
La cuisine semi-ouverte, qui peut être totalement ouverte pour plus d'espace, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez même y intégrer un îlot pour encore plus de convivialité.
L'appartement dispose de deux chambres avec placards offrant des espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants.
En plus de ces nombreux atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une cave et de trois bracelets piscine pour profiter de moments de détente en famille ou entre ami(e)s.
Grâce à son double vitrage PVC performant, l'appartement est très calme.
Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou une personne à mobilité réduite. Sa proximité avec la rocade en fait également un choix stratégique. Ne tardez pas à le visiter.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°4618
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 1132 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
