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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 67m²

149 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1436
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 67,46 m².

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une pièce de vie de 24m² lumineuse, une cuisine avec son cellier, deux chambres, une salle d'eau refaite il y a 3 ans et un toilette.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Une cave et un garage viennent compléter cet appartement, projet bien situé pour un premier investissement.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes BEN, 13, 3 et 8 du bus ainsi que la ligne de tramway A (La Chaux) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Vous trouverez des complexes sportifs dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (385 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an).
TRAVAUX AMELIORATION ISOLATION EN COURS.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW ARVERN.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (385 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    385
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 270

Quote part charges courantes : 1280 €/an

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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