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Appartement 3 pièces - 87m² - NICE

650 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AVAP10000697
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité !
Idéalement situé au début de la colline résidentielle de Fabron à Nice, proche de la Faculté de Lettres et du centre-ville, en position dominante et à deux pas de la Promenade des Anglais, vaste appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 87 m2 ouvert sur une belle terrasse plein Sud offrant une vue mer et ville exceptionnelle !
En avant dernier étage d'une résidence de standing au calme avec piscine à débordement et jardins luxuriants, le bien, traversant, très lumineux, se compose d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur sa terrasse de 10 m2, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et une grande cuisine séparée ouverte sur un balcon.
Appartement en parfait état, trés agréable à vivre, nombreux rangements intégrés, possibilité de le transformer en 4 Pièces, ..
Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking couvert dans la copropriété, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 45. Charges courantes annuelles: 3.920 EUR (incluant charges communes, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (98 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 584 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 41

Quote part charges courantes : 3920 €/an

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

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