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Achat Maison NARBONNE(11100)

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Maison 6 pièces - 213m² - NARBONNE

425 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 498
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 213m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un joli village du minervois, au bord du Canal du Midi, cette élégante maison de maître du 19ème siècle offrant 213 m2 habitables séduira les amoureux de charme et d'authenticité.
La maison a été entièrement rénovée et propose le confort de la modernité tout en préservant son style et son histoire : carreaux de ciment, tomettes, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces, cheminée de marbre.
Elle propose en rez-de-chaussée un séjour chaleureux et une cuisine entièrement neuve donnant accès sur la jolie terrasse sans vis-à-vis.
L'escalier monumental d'origine avec ses larges marches vous conduit au 1er étage à un imposant hall de nuit desservant 2 belles chambres avec leur salle d'eau et WC privatif.
Le 2ème étage propose 2 grandes suites avec chacune leur salle d'eau et WC privatif, dont une suite divisée en 2 chambres bien distinctes.
Au dernier étage, les combles d'une surface d'environ 70 m2 offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol de 73 m2 est utilisé en cave et buanderie et donne accès au garage de 27 m2.
Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse de 30 m2 à l'abri des regards.
L'emplacement de cette maison bourgeoise ne pourrait pas être plus parfait avec sa vue sur le Canal du Midi, proche des commerces et services de santé, et à seulement 15 min. de Narbonne.
Belle maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre privilégié.
Une maison bourgeoise par excellence dont le charme ne vous laissera pas indifférent.
Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 213 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES VILLAS

11, rue des Cistes
11100 NARBONNE

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