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Achat Appartement JOUE LES TOURS(37300)

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Appartement 2 pièces - 47m² - JOUE LES TOURS

118 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP522489
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement classique T2 à Joué-lès-Tours, lumineux, idéal pour de l'investissement - A VENDRE - Appartement T2 à Joué-lès-Tours,

Situé dans le quartier du château de Beaulieu, dans la résidence ARCHE DU PIN, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2001, ce bien de 47 m² est idéal pour un investissement ou comme premier achat.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 20,28 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée.
Une terrasse orientée sud offre un espace extérieur paisible pour profiter du soleil. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort thermique optimal.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement offre calme et tranquillité. Il dispose également d'une place de parking.

À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Exo-Aliments et Carrefour City, des écoles, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. La rocade se situe à moins de 5 minutes en voiture du bien.
L'appartement est actuellement loué 6192€ par an.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Joué-lès-Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 717 € TTC / an et 969 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 175

Quote part charges courantes : 520 €/an

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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