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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 2 pièces - 75m²

485 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-BXQ-15157
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Située Place Gambetta, au coeur historique de Bordeaux, cette adresse d'exception vous est proposée par Square Habitat. Découvrez ce magnifique appartement de 75m2, entièrement rénové en 2020 avec une grande attention portée aux détails et des finitions de haute qualité.

Occupant le 2ème étage sur entresol d'un bel immeuble en pierre, l'appartement comprend une entrée équipée de rangements et d'un coin bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de séjour de 38m2. Cette dernière est particulièrement lumineuse, grâce à deux fenêtres orientées Sud qui offrent une vue imprenable sur la place. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est aménagée et équipée, avec un cellier attenant. La chambre donne sur une cour et dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie.

L'appartement se distingue par ses parquets du XVIIIème siècle soigneusement restaurés, ses moulures classiques, sa cheminée authentique, ses hauts plafonds, ainsi que son double vitrage et volets intérieurs en bois. De nombreux rangements sur mesures.

cet appartement permet de profiter immédiatement de la place Gambetta avec son parc et ses boutiques, Les transports, incluant le Tram B et diverses lignes de bus, sont accessibles à pied. Cet appartement est un véritable coup de coeur assuré !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (4 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    4
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 1720 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

13 COURS DU 30 JUILLET
33000 BORDEAUX

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