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LE CANNET(06110) ✖

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Achat Appartement LE CANNET(06110)

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Appartement 3 pièces - 85m²

101 491 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 26VO50
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 87 ans.

Le Cannet, limite Cannes, quartier résidentiel du Mont Joli,
Agréable appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant de 85 m² (87,14 utiles), il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8m² avec vue dégagée et d'un aperçu sur la mer. d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia , d'un dégagement avec de nombreux placards menant à l''espace nuit desservant : une salle de bains, d'un wc indépendant, deux chambres avec balcon et une belle vue dégagée.

Un emplacement de parking et une grande cave de + 9m² complètent ce bien.

Le + : Immeuble ravalé et bien entretenu

BOUQUET : 101.491Euro
RENTE VIAGÈRE : 1.300 Euro /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 300.000Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 16.775Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 22.433Euro
REF 26VO50 DPE : E GES : E
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIAGIMMO

67 AV MARECHAL JUIN
06400 CANNES

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