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Local Professionnel - 40m² - BOURGES

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TLOC103539
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 40m²
Exclusivité

Description du bien

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - 200 mètres de la Cathédrale Saint-Etienne de BOURGES (18000) - Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé à Bourges, dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale, entre la place des MARRONNIERS et la rue BOURBONNOUX, à proximité immédiate de tous les commodités, restaurants, de nombreux commerces et services, assurant un cadre de travail agréable et pratique.

Ce local professionnel actuellement aménagé en salon de coiffure, peut facilement être transformé en habitation; d'une surface totale de 40 m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et un vestiaire de rangement.

Par ailleurs, la proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour, Monoprix, centre commercial Avaricum assure un confort appréciable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Bourges. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • 40 m²
  • 40 m²

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 960 €/an

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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